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上海寶山區(qū)律師

策法上海寶山區(qū)律師團(tuán)隊成立于2000年6月,擁有近200人的律師團(tuán)隊,各領(lǐng)域均有資深律師坐鎮(zhèn),平均執(zhí)業(yè)年限在5年以上,70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位,法庭應(yīng)變能力強(qiáng)。提供非訴、商事訴訟、房地產(chǎn)、婚姻家事、合同、知識產(chǎn)權(quán)、刑事、股權(quán)架構(gòu)、股權(quán)激勵、企業(yè)法律風(fēng)險防控等服務(wù);熟悉上海各法院訴訟程序,善于從眾多實際判例中總結(jié)主審法官的判案思路。獲得優(yōu)秀律師事務(wù)所、司法系統(tǒng)先進(jìn)集體等多項榮譽(yù)稱號。

律師團(tuán)隊

律師團(tuán)隊

開庭辯護(hù)

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律所環(huán)境

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寶山區(qū)律師

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來看看寶山區(qū)律師事務(wù)所對土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛此案例的解析

時間:2022-10-06 21:49 點擊: 關(guān)鍵詞:寶山區(qū)律師事務(wù)所,土地承包權(quán)繼承糾紛

  原告徐某、劉訴稱,2010年1月27日,我與叔叔徐某乙簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,并在XX縣公證處進(jìn)行了公證。我們負(fù)責(zé)他的吃、穿、住、行、病、死、葬,負(fù)責(zé)口糧田的耕種和管理。我叔叔徐某義于2010年2月28日去世,口糧田現(xiàn)由山東省金銘玻璃纖維有限公司使用,此前由其他單位使用。舅舅去世前后一直到2014年,我們每年都從村委會領(lǐng)取占地補(bǔ)償款。但從2014年開始,村委會因我叔叔的女兒提出要求,拒絕向我們支付賠償金,侵犯了原告的合法權(quán)益。故訴至法院,請求判令被告支付2014年占地補(bǔ)償款1600元,并承擔(dān)本案訴訟費用。接下來就由寶山區(qū)律師事務(wù)所為您講解土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛的相關(guān)法律知識,希望對您有所幫助!

  一、相關(guān)案例

  1、被告是一個村民委員會,認(rèn)為原告認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯與事實不符。在2014年之前,原告獲得了土地占用賠償,因為原來的種植園經(jīng)理徐先生一直在以他的名義管理和種植土地(包括徐先生的 a) ,在此期間和2014年,第三方徐先生沒有對被告提出任何異議。被告被視為同意其父親和原告獲得土地占用賠償?shù)牡谌?。然而,?014年開始,第三方許向被告聲稱,他應(yīng)該為他父親許和他自己占用的土地獲得賠償。被告人法律知識有限,無法根據(jù)繼承法、土地合同法和原告公證書準(zhǔn)確判斷誰應(yīng)該收到該款,這并不構(gòu)成原告所稱的侵犯其合法權(quán)益的行為,被告人還多次試圖進(jìn)行調(diào)解,均未成功。因此,該款不是不發(fā)布,而是按照法律、公平、公正、準(zhǔn)確地發(fā)布。原告和第三人都是被告的村民。被告沒有理由偏袒任何人。相反,被告希望以公平公正的方式解決問題,而不是拒絕放款,我希望按照法律法規(guī)正確處理村里的所有事務(wù)。因此,由于該案由法院公正和公平地處理,被告決定執(zhí)行在法院生效的書面決定。但是,原告因代理案件而產(chǎn)生的費用和其他一切費用應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)。第三人徐某聲稱,由于第三人徐某和徐某父女的關(guān)系,第三人的戶口仍在被告單位,依法應(yīng)由徐某收取土地占用賠償金。

  2、經(jīng)審理查明,徐某乙與第三人徐某甲為父女關(guān)系,第三人徐某甲戶籍地為某村。2010年1月27日,徐某乙與原告徐某、劉謀簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,約定:受遺贈人徐某乙、被扶養(yǎng)人徐某、劉謀;遺贈人徐某乙與贍養(yǎng)人徐某為叔侄關(guān)系;受遺贈人徐某乙年老多病,與其贍養(yǎng)人徐某協(xié)商,由徐某撫養(yǎng)徐某乙,雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議簽訂后,看護(hù)人應(yīng)照顧受遺贈人,負(fù)責(zé)受遺贈人的衣、食、住、行、病、葬,以及口糧田的耕種、種植、管理、收?。粎f(xié)議簽訂后,贍養(yǎng)人不得刁難、遺棄、虐待受遺贈人,贍養(yǎng)人與受遺贈人應(yīng)當(dāng)和睦相處、團(tuán)結(jié)友愛;本協(xié)議簽署后,遺贈人自愿搬至受撫養(yǎng)人家中。這位師姐在一個村子里有一個院子,院子里有三間帶墻的土坯磚房。遺贈人死亡后,遺贈財產(chǎn)由被扶養(yǎng)人繼承,宅基地也由被扶養(yǎng)人使用;因受遺贈人房屋破損、漏水、無法居住,本人無能力修建,經(jīng)受遺贈人同意,由受遺贈人出資重建原房屋。受遺贈人徐某乙死亡后,新建房屋由被扶養(yǎng)人徐某乙、劉謀繼承,歸被扶養(yǎng)人所有;受遺贈人死亡后,喪葬事宜由受遺贈人辦理。2010年2月28日,徐某乙死亡,原告徐某乙支付徐某乙喪葬費共計550元。在徐某乙與原告徐某、劉謀簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議前,徐某乙、徐某甲的承包地已轉(zhuǎn)包給被告某村委會,年租金1600元。2014年11月18日,XX縣人民政府向第三人徐某佳發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,承包土地面積1.09畝,北坡1.00畝,魏莊東0.09畝。

  二、法院一審認(rèn)定與判決

  本院認(rèn)為,爭議的焦點有兩個方面,一是徐徐和劉旭的土地承包權(quán)是否應(yīng)當(dāng)繼承。 《中華人民共和國農(nóng)村土地合同法》第三十一條規(guī)定,“承包方應(yīng)當(dāng)按照繼承法的規(guī)定繼承承包方應(yīng)得的合同收入”。 承包經(jīng)營林地的承包者死亡的,其繼承人可以在承包期繼續(xù)承包經(jīng)營。" 以家庭承包方式取得的土地、林地承包經(jīng)營權(quán),除林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承人依照繼承法的規(guī)定可以在合同期內(nèi)繼承和承包外,土地承包經(jīng)營權(quán)不依照繼承法繼承。因此,原告徐某、劉某根據(jù)遺產(chǎn)維護(hù)協(xié)議繼承徐某B的土地承包經(jīng)營權(quán)不符合法律規(guī)定。征地補(bǔ)償應(yīng)由原告或第三人支付。 2014年11月18日,第三方徐明佳取得北坡1.00畝、衛(wèi)莊以東0.09畝的土地承包經(jīng)營權(quán),北坡1.00畝、衛(wèi)莊以東0.09畝的周轉(zhuǎn)收入由第三方徐明佳享有。

  上述分析事實有原告進(jìn)行提交的公證書一份、喪葬費單據(jù)三張、被告企業(yè)單位發(fā)展出具的證明、辦理遺贈撫養(yǎng)一個協(xié)議錄音錄像光盤,第三人提交的許某甲農(nóng)村地區(qū)土地管理承包公司經(jīng)營權(quán)證及雙方對于當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在卷證實。原告徐某、劉某要求徐某第二糧田的土地占用補(bǔ)償沒有法律依據(jù),本院依法不予受理。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條和《中華人民共和國農(nóng)村土地合同法》第三十一條、第三十六條的規(guī)定,判決如下:依法進(jìn)行駁回原告許某、劉某的訴訟服務(wù)請求。本案受理費25元由原告徐、劉負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)商品之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按要求對方對于當(dāng)事人的人數(shù)不斷提出一個副本,上訴于山東省泰安市中級以上人民通過法院。以上就是寶山區(qū)律師事務(wù)所為您講解土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛的整體內(nèi)容,希望對您有所幫助,如果您有類似的法律問題,還請寶山區(qū)律師事務(wù)所為您做一對一的講解。


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