我國有很多農(nóng)村都在進行拆遷，拆遷的過程中會對房屋進行評估，在評估之后才能夠確定補償?shù)姆绞揭约把a償?shù)慕痤~，如果對拆遷房屋評估不滿意應(yīng)當怎樣進行處理？還有一些朋友詢問關(guān)于工廠拆遷的法律內(nèi)容，下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，上海動遷律師整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

　　一、對房屋拆遷評估價格不滿意怎么辦？

　　對房屋拆遷評估價格不滿意，第一步，是拒絕簽字，自己到就業(yè)評估機構(gòu)做房屋評估，留下作為證據(jù)，在后續(xù)訴訟中提交法院。同時，我們可以從以下幾個方面提出一些建議。

　　第一，在受到影響評估工作報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)進行估計研究機構(gòu)（評估企業(yè)公司）申請復核。對于學習其中一個評估有限公司的資質(zhì)、評估的程序、評估的方法、選取的參數(shù)、評估的結(jié)果等提出我們自己的意見，并附上一些相關(guān)的證據(jù)。

　　第二，是評估機構(gòu)回復維持原評估報告的，可以在收到評估機構(gòu)回復后10日內(nèi)向房地產(chǎn)專家委員會申請鑒定，同時提供具體理由和相關(guān)證據(jù)。

　　第三，如果是關(guān)于征用補償?shù)臎Q定或命令放棄土地的決定，評估報告的合法性可能在證據(jù)反復詢問期間受到質(zhì)疑，并由法院審查。

　　第四，為了保證評價結(jié)果的公正性和合理性，在選擇評價機構(gòu)的過程中，最好積極行使自己的權(quán)利，參與評價機構(gòu)的選擇。

　　第五，如果房地產(chǎn)企業(yè)評估機構(gòu)發(fā)展提供虛假的評估工作報告的，可以向相應(yīng)的主管部門之間進行投訴要求學生進行查處。

　　二、工廠拆遷承租人如何賠償呢？

　　工廠拆遷對租戶的補償主要包括裝修及配件補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、機器設(shè)備及其搬遷費、搬遷費、人員遣散費等。這個要根據(jù)實際情況來分。

　　為了滿足工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營的要求，生產(chǎn)損失和停產(chǎn)必須符合營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、納稅記錄、實際經(jīng)營等方面的要求，才能獲得一次性停產(chǎn)損失。

　　三、工廠拆遷補償款要交稅嗎？

　　通常情況下，只要企業(yè)符合以下兩個條件，就可以視搬遷進度，在次年起五年內(nèi)確認搬遷補償收入：

　　1、因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政府政策原因而搬遷。

　　2、有新地投入工作計劃或立項研究報告。如果一個企業(yè)發(fā)展提供中國政府進行搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計劃和重置固定資本資產(chǎn)的立項報告，此項業(yè)務(wù)收入可不在當年計入應(yīng)納稅所得額。

　　企業(yè)取得的“拆遷補償收入”不僅涉及企業(yè)所得稅，還包括營業(yè)稅及附加、土地增值稅和印花稅?！锻恋卦鲋刀悧l例》第八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

　　拆遷是長期斗爭，需要全面的專業(yè)知識，把握全局，合理運用法律法規(guī)。 即使是具有多年訴訟經(jīng)驗的律師也在不斷學習和更新，以便冷靜地分析案件，做出正確的判決。 因此，面對任何拆遷問題，不妨咨詢上海動遷律師，在律師指導下進行專業(yè)權(quán)利保護。